https:\/\/www.la-loi-denormandie.immo\/<\/a> vous donnera plus de d\u00e9tails sur comment b\u00e9n\u00e9ficier des avantages de cette loi. Mais de mani\u00e8re concise, vous devez acheter un appartement ou une maison \u00e0 restaurer dans une zone qui compte beaucoup de logements v\u00e9tustes et vides. La loi Denormandie se concentre sur les centres urbains avec de nombreux vieux b\u00e2timents inhabitables. Vous devez acheter avec une limite de 300 000 euros par an et 5 500 \u20ac par m\u00b2. Par ailleurs, vous devez consacrer 25% du co\u00fbt de l’op\u00e9ration aux travaux de r\u00e9novation. Contrairement \u00e0 la loi Cosse et \u00e0 la loi Pinel ancien, la loi Denormandie n’impose aucun respect des r\u00e9glementations \u00e9nerg\u00e9tiques en vigueur. La r\u00e9novation li\u00e9e \u00e0 la performance \u00e9nerg\u00e9tique implique, en effet, de lourdes charges techniques et budg\u00e9taires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La loi Denormandie porte le nom de l’actuel ministre de la Ville et du Logement et a pris effet depuis le 1er janvier 2019 pour remplacer le dispositif Cosse et compl\u00e9ter la loi Pinel ancien. En effet, de nombreux logements en mauvais \u00e9tat se trouvent dans des lieux strat\u00e9giques dans les grandes agglom\u00e9rations. Ils m\u00e9ritent […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":625,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/624"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=624"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/624\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":628,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/624\/revisions\/628"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/625"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=624"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=624"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.giga-top.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=624"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Acheter dans l’ancien peut \u00eatre int\u00e9ressant gr\u00e2ce \u00e0 un prix toujours plus avantageux que le neuf. Toutefois, les travaux de r\u00e9novation peuvent co\u00fbter cher. C’est dans ce cadre qu’entre en jeu ce nouveau dispositif pour l’immobilier<\/a> : la loi Denormandie. Si vous achetez pour mettre en location, vous b\u00e9n\u00e9ficiez d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4t comme celle appliqu\u00e9e au Pinel ancien. Vous obtenez 12% de r\u00e9duction pour une dur\u00e9e de mise en location de 6 ans, 18% de r\u00e9duction pour 9 ans et 21% de r\u00e9duction pour 12 ans. Cette r\u00e9duction d’imp\u00f4t porte en m\u00eame temps sur le prix d’achat du bien et le co\u00fbt des travaux. Vous pouvez en b\u00e9n\u00e9ficier que vous vous occupiez vous-m\u00eame des travaux ou que vous faites appel \u00e0 des professionnels.<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.giga-top.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/loi2-300x234.png\")
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