{"id":1266,"date":"2021-11-29T09:40:34","date_gmt":"2021-11-29T08:40:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.giga-top.fr\/?p=1266"},"modified":"2021-11-29T09:40:55","modified_gmt":"2021-11-29T08:40:55","slug":"les-moyens-pour-simplifier-la-gestion-de-son-investissement-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.giga-top.fr\/2021\/11\/29\/les-moyens-pour-simplifier-la-gestion-de-son-investissement-immobilier\/","title":{"rendered":"Les moyens pour simplifier la gestion de son investissement immobilier"},"content":{"rendered":"

Les formalit\u00e9s fiscales et administratives pouvant \u00eatre complexes font partie des freins qui emp\u00eachent une personne de se lancer dans l’investissement immobilier. Pourtant, selon le type d’investissement r\u00e9alis\u00e9, il est tout \u00e0 fait possible d’\u00e9chapper \u00e0 ces contraintes. Il existe en effet des investissements immobiliers \u00e0 la gestion simplifi\u00e9e.<\/p>\n

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Investir dans une SCPI<\/h2>\n

\"\"Les SCPI (Soci\u00e9t\u00e9s Civile de Placement Immobilier) vous permettent de vous lancer dans l’investissement immobilier d’une mani\u00e8re simple. En effet, votre r\u00f4le sera de confier votre argent \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 d’investissement. Cette derni\u00e8re est charg\u00e9e de trouver un bien, de l’acheter et de l’exploiter. Elle vous reverse ensuite un dividende issu des revenus immobiliers qu’elle a r\u00e9alis\u00e9. Ainsi, vous d\u00e9tenez, d’une certaine mani\u00e8re, des actions que vous pouvez \u00e9ventuellement revendre. Les risques sont par ailleurs mieux contr\u00f4l\u00e9s avec les SCPI puisque les investissements sont mutualis\u00e9s.<\/p>\n

Investir dans un EHPAD<\/h2>\n

\"\"La demande de location en EHPAD a augment\u00e9 depuis ces derni\u00e8res ann\u00e9es, ce qui rend ce type d’immobilier particuli\u00e8rement int\u00e9ressant pour les investisseurs. En effet, il poss\u00e8de de nombreux avantages, mais il comporte malgr\u00e9 tout quelques contraintes. Ainsi, consultez le blog Maison Tregor<\/a> pour en savoir plus. Dans un investissement en EHPAD, vous achetez l’une des chambres de ce type de r\u00e9sidence que vous louerez ensuite \u00e0 un gestionnaire. Ce dernier sera ainsi charg\u00e9 de la location de la chambre et ce sera lui qui vous paiera un loyer. Vous n’avez par cons\u00e9quent pas besoin de vous soucier de tous les d\u00e9tails concernant la location. Vous vous contenterez de percevoir le loyer.<\/p>\n

Faire appel \u00e0 une agence d’administration de bien<\/h2>\n

\"\"Lorsque vous d\u00e9cidez d’investir dans l’immobilier locatif, le loyer ne sera pas le seul point dont vous devrez vous soucier. En effet, vous serez en charge des contrats de bail<\/a>, des quittances de loyer, de l’entretien des locaux, etc. Pour un d\u00e9butant, il peut \u00eatre difficile de r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 tous ces \u00e9l\u00e9ments \u00e0 la fois. C’est pour cette raison qu’il peut \u00eatre judicieux de recourir, pendant un certain temps, aux services d’une agence immobili\u00e8re. Les prestations de l’agence auront logiquement un co\u00fbt, mais gr\u00e2ce \u00e0 elle, vous vous soucierez de moins de d\u00e9tails.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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