Immobilier : Que peuvent être les avantages de l’achat dans le neuf ?
Investir dans le neuf demande des sommes importantes. C’est donc une décision à ne pas prendre à la légère et qui mérite une longue réflexion. Mais si vous êtes quand même décidé à suivre cette voie, alors voici les bonnes raisons d’acheter dans le neuf.
1. Un bien selon vos désirs
Lorsqu’on investit dans une maison encore à construire, il est plus facile de l’aménager selon notre image. Même pour un investissement locatif neuf, c’est toujours rentable pour vous. En effet, il se peut qu’un jour vous vous retrouviez à habiter dans cette habitation. Pour un appartement construit à votre image, vous avez l’embarras du choix en ce qui concerne la personnalisation.
2. Des frais d’acquisition minimes
Si vous choisissez de construire dans le neuf, vos frais de notaire vont se retrouver considérablement réduits. Vous aurez à payer 2 à 3 % tandis que c’est 8 % pour de l’ancien. Toutefois, à la différence avec l’ancienne, vous devez encore payer la TVA.
3. Pour plus de garanties
En achetant un logement neuf, vous aurez des garanties sur la construction au moins durant 10 ans. Effectivement, l’immobilier bénéficie d’une garantie décennale. Cette dernière offre la possibilité d’avoir une indemnisation en cas de défaut après la transaction.
4. La sécurité
Par rapport à une ancienne construction, vous aurez plus de garanties en investissant dans le neuf. Effectivement, vous avez des assurances, ce qui offre de la sécurité à l’investissement. À côté, dans un ancien logement, il n’est pas rare de voir un vice caché, ce qui réduit alors la rentabilité de votre investissement.
5. Le confort
L’avantage d’un investissement récent est le fait d’avoir une construction répondant aux dernières normes techniques, de matériaux et de chauffage. En outre, de nos jours, les constructeurs se doivent de suivre des normes écologiques très strictes. Si c’est un logement locatif, ceci permet d’apporter plus de confort à vos clients. De plus, le confort est un bon argument pour louer votre bien un peu plus cher que les autres appartements.
